الوسيط العقاري Secrets
الوسيط العقاري Secrets
Blog Article
يمارس الوسيط العقاري نشاطه بنفسه في حالة استخراج رخصة مزاولة لشخص طبيعي، أو عبر مدير مسؤول أو أحد التابعين المرخص لهم بالنسبة لتراخيص المزاولة المستخرجة للشخصيات الاعتبارية أي الشركات.
الفرق بين القواعد المنفصلة والمشتركة والاساسات المستمرة
الوسيط العقاري أو سمسرة العقارات: هو الشخص الذي يوصل البائع بالشاري بعد معرفة المواصفات المطلوبة عن العقار والسعر المراد البيع أو الشراء به ، ليقوم بالبحث عن الطلب مقابل عمولة يتم تحديدها مسبقاً من العميل والبائع .
معتمد ومُرخّص في السعودية؛ فإنه لا ضير في التعاقد مع وسيط عقاري بدون مكتب بشرط أن يكون وسيط
الفئة (أ): وتتكون هذه الفئة من الخبراء المسجلون بالقائمة، ولكنهم غير مرخص لهم، ذلك لأنه تم استثنائهم من شروط التسجيل، واعتمادهم من الرئيس
إعداد نماذج العقود الإلزامية والاسترشادية الواردة في النظام.
ويجوز للقسم اتخاذ جميع الإجراءات للتحقق من استيفاء طلب القيد أو التأشير أو الإلغاء، وللجنة حق الموافقة على القيد أو رفضه على أن تكون هناك أسباب مقنعة لرفض القرار، كما يجوز لصاحب الطلب استيفاء الشروط اقرأ أكثر وإعادة الوسيط العقاري الطلب مرة أخرى خــلال أربعة عشر يوماً يوم من تاريخ رفض الطلب الأول.
إذا جاء التفويض مـن طرفي العقد للوسيط تحمل الطرفان مسؤوليتهما دون تضامن عن دفع الأجر للوسيط
يتبدّى دور الوسيط العقاري في التوسط بين مالكي العقارات والمشترين أو المستأجرين عبر تسهيله للتعامل بين الطرفين وتنفيذ إجراءات إتمام الصفقة كافة
ولكي نصبح اصدقاء، دائما تابع صفحاتي الشخصية وصفحات موقعك أسود البيزنس على اقرأ أكثر مواقع التواصل الاجتماعى، فأنا اسعد بصداقتك وفى انتظارك دائما.
ويشمل ذلك الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية؛ كالمواقع مزيد من المعلومات الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي ونحوها.
التفتيش والرقابة على أعمال الوسيط العقاري، اقرأ أكثر وأحقية موظفي الهيئة في دخول مقرات الوسطاء العقاريين بشكل مفاجئ ومراجعة سجلاتهم دفاتر وأنظمة العمل بها.
على البائع أو المؤجر حال تسلم العربون إتمام الصفقة، وإذا تعثر إتمامها بسبب من المشتري أو المستأجر دون وجود عيب في العقار؛ فلا يعاد العربون، وإن كان سبب التعثر لا يعود إلى أي منهما، فيلزم إعادة العربون إلى من دفعه.
هذا ويمكنك متابعة الدورات المقدمة من دائرة الأراضي والإملاك في دبي والتي تشمل دورة الوسيط العقاري لكي تحصل أيضًا على شهادة وسيط عقاري.